تقرير رسمي يُنادي بجهود كبيرة لإصلاح قطاع كراء العقارات في المغرب

أكد تقرير رسمي أن قطاع كراء العقارات في المغرب يحتاج جهوداً كبيرة من أجل تحقيق التوازن في سوق السكن.

جاء ذلك ضمن التقرير الوطني الأول حول تنفيذ الخطة الحضرية الجديدة للفترة الممتدة بين 2016 و2020، المعد من طرف قطاع الإسكان وسياسة المدينة ومكتب برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية.

ويأتي هذا التقرير في إطار مصادقة المغرب على الخطة الحضرية الجديدة المعتمدة من طرف مؤتمر الأمم المتحدة المعني بالإسكان والتنمية الحضرية المستدامة في كيتو سنة 2016، وسميت “إعلان كيتو”.

ويعتبر الإعلان بمثابة إطار يحدد الكيفية التي ينبغي أن تخطط وتدار بها المدن لتعزيز التحضر المستدام من خلال عدة معايير ومبادئ تربط بين التحضر والتنمية الجيدة وخلق فرص العمل وتحسين نوعية الحياة.

وأورد التقرير الصادر مؤخراً أن قطاع كراء العقارات مكون أساسي في سوق العقار، نظراً لأهميته بالنسبة للأسر الشابة والأسر التي لا تتوفر على مدخرات كافية لاقتناء مسكن، وأشار إلى أن المغرب وضع منذ سنة 2012 آليات لتشجيع كراء السكن الاجتماعي وتحسين العلاقات بين المستأجرين والمؤجرين.

وذكرت الوثيقة أن إصلاح هذا القطاع أمر بالغ الأهمية، خصوصاً أن عدد الوحدات السكنية الشاغرة، أي غير المستغلة في الكراء، يقدر بنحو ضعف الحاجيات من حيث المساكن.

وبحسب المعطيات المتضمنة في التقرير فإن عجز السكن في المغرب ناهز حوالي 386 ألف وحدة سكنية في نهاية سنة 2020، واعتبر أن المغرب حقق خلال الفترة من 2016 إلى 2020 تقدماً ملموساً على المستويات الاجتماعية والاقتصادية والإيكولوجية في علاقات مع الإسكان والتنمية الحضرية.

وباعتبار المدن محركات للتنمية، أكدت الوثيقة ذاتها أن المغرب استثمر بشكل كبير في بنيات الربط بين المدن والنقل الحضري من خلال الطرق السريعة والقطار السريع والترامواي.

وتمثل المدن حالياً 2 في المائة من المساحة الإجمالية من التراب الوطني، وتنتج 75 في المائة من الناتج الداخلي الوطني الخام، وتستقطب 70 في المائة من الاستثمارات.

ويبلغ عدد المدن في المغرب حوالي 366، منها 13 مدينة كبيرة و61 مدينة متوسطة، وحوالي 292 مدينة صغيرة، وفق معطيات التقرير.

ومن المرتقب أن تصل نسبة التمدن في المغرب إلى حوالي 65.3 في المائة سنة 2024، وحوالي 69.2 في المائة سنة 2034، وهو ما يفرض على المغرب مواكبة حثيثة لهذه الدينامية.

ويبقى الرهان بالنسبة للخطة الحضرية الجديدة جعل المدن المغربية عبارة عن أقطاب حقيقية للتنمية والتنافسية والجاذبية، مع احتضانها فضاءات الابتكار.

The post تقرير رسمي يُنادي بجهود كبيرة لإصلاح قطاع كراء العقارات في المغرب appeared first on Hespress - هسبريس جريدة إلكترونية مغربية.

from Hespress – هسبريس جريدة إلكترونية مغربية https://ift.tt/DbBLS9z